兵庫県西宮市浜甲子園|新築分譲マンション | 京阪電鉄不動産・アートプランニング・長谷工コーポレーションによるハマ・コラボシティ[本気プロジェクト]

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物件概要

■全体概要
物件名(仮称)西宮市本気のマンションプロジェクト
所在地兵庫県西宮市枝川町27番18(地番)
交通阪神本線「甲子園」駅より阪神バス約5分、「浜甲子園団地第二」停より徒歩2分
地目宅地
地域・地区第一種中高層住居専用地域、浜甲子園団地地区計画区域
建ぺい率45.03%
容積率199.91%
敷地面積5,076.80m²
建築面積2,285.69m²
建築延床面積10,817.05m²
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号BCJ17大建確068変1(2018年8月31日)
総戸数135戸
間取り1LDK+S(納戸)~4LDK
住居専有面積64.90m²~87.88m²
分譲後の管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社長谷工コミュニティに委託
駐車場136台〈機械式:133台、来客用2台(福祉対応1台)、サービス車用1台〉(月額使用料:3,000円〜14,000円)
大型バイク置場12台(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場20台(月額使用料:1,000円)
自転車置場270台(スライドラック式:199台、傾斜ラック式:68台、平置式:3台)(月額使用料:200円・300円)
バルコニー面積11.00m²~27.88m²
サービスバルコニー面積1.56m²~12.82m²
ルーフバルコニー面積42.01m²(月額使用料:1,260円)
テラス面積14.15m²~30.16m²
アルコーブ面積2.10m²~11.27m²
専用庭面積4.67m²~6.12m²(月額使用料:140円〜180円)
竣工時期2019年8月(竣工済)
入居時期即入居可
事業主(売主)京阪電鉄不動産株式会社 〈国土交通大臣(4)第6056号、(一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〉〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階)TEL.06-6946-1341
事業主(売主)アートプランニング株式会社 〈国土交通大臣(4)第6152号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員〉〒541-0053 大阪市中央区本町4-4-17アート本町ビルディングTEL06-6472-0123(代)
事業主(売主)株式会社長谷工コーポレーション 〈国土交通大臣(16)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉〒105-8507 東京都港区芝2-32-1 TEL.06-6203-3288
販売提携(代理)株式会社長谷工アーベスト 〈国土交通大臣(10)第3175号 、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〉〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階TEL.06-6203-3600
販売提携(代理)株式会社アイ・フラッツ 国土交通大臣(2)第8114号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階TEL.06-6233-7717
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
■先着順販売概要
販売戸数21戸
販売価格(税込)3,278.4万円~4,050.6万円
最多販売価格帯(税込)3,900万円台(6戸)
間取り2LDK~4LDK
住居専有面積68.53m²~82.41m²
バルコニー面積11.80m²~27.88m²
アルコーブ面積2.24m²~10.54m²
テラス面積14.15m²〜15.29m²
サービスバルコニー面積1.56m²~12.82m²
専用庭面積5.18m²〜5.50m²(月額使用料:140円・170円)
管理費(月額)6,440円~7,750円
修繕積立金(月額)6,170円~7,420円
エリアマネジメント費(月額)500円
管理準備金(一括)15,000円
修繕積立一時金(一括)411,000円~494,000円

※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。※申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料等(運転免許証、健康保険証等)2017年分、2018年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

■第4期予告分譲概要
販売戸数5戸
予定販売価格帯(税込)2,700万円台~4,400万円台
予定最多販売価格帯(税込)3,400万円台
間取り2LDK+納戸〜3LDK
住居専有面積66.69m²~80.95m²
バルコニー面積11.40m²〜27.88m²
アルコーブ面積2.22m²~11.27m²
テラス面積14.54m²・15.01m²
サービスバルコニー面積1.56m²〜12.82m²
専用庭面積4.67m²・4.76m²(月額使用料:140円)
管理費(月額)6,270円〜7,750円
修繕積立金(月額)6,000円〜7,420円
エリアマネジメント費(月額)500円
管理準備金(一括)15,000円
修繕積立一時金(一括)400,000円〜494,000円
販売開始時期2020年3月上旬

■予告広告

※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。※確定情報は本広告において明示いたします。予めご了承ください。(販売開始予定時期/2020年3月上旬)

情報更新日2019年10月08日
次回更新予定日2019年10月下旬
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