兵庫県西宮市浜甲子園の新築分譲マンション | 京阪電鉄不動産・アートプランニング・長谷工コーポレーションによるハマ・コラボシティ[本気プロジェクト]

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物件概要

■全体概要
物件名(仮称)西宮市本気のマンションプロジェクト
所在地兵庫県西宮市枝川町27番18(地番)
交通阪神本線「甲子園」駅より阪神バス約5分、「浜甲子園団地第二」停より徒歩2分
地目宅地
地域・地区第一種中高層住居専用地域、浜甲子園団地地区計画区域
建ぺい率45.03%
容積率199.91%
敷地面積5,076.80m²
建築面積2,285.69m²
建築延床面積10,817.05m²
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号BCJ17大建確068変1(2018年8月31日)
総戸数135戸
間取り1LDK+S(納戸)~4LDK
住居専有面積64.90m²~87.88m²
分譲後の管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社長谷工コミュニティに委託
駐車場136台〈機械式:133台、来客用2台(福祉対応1台)、サービス車用1台〉(月額使用料:3,000円〜14,000円)
大型バイク置場12台(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場20台(月額使用料:1,000円)
自転車置場270台(スライドラック式:199台、傾斜ラック式:68台、平置式:3台)(月額使用料:200円・300円)
バルコニー面積11.00m²~27.88m²
サービスバルコニー面積1.56m²~12.82m²
ルーフバルコニー面積42.01m²(月額使用料:1,260円)
テラス面積14.15m²~30.16m²
アルコーブ面積2.10m²~11.27m²
専用庭面積4.67m²~6.12m²(月額使用料:140円〜180円)
竣工予定2019年9月上旬
入居予定2019年9月下旬
事業主(売主)京阪電鉄不動産株式会社 〈国土交通大臣(4)第6056号、(一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〉〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階)TEL.06-6946-1341
事業主(売主)アートプランニング株式会社 〈国土交通大臣(4)第6152号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員〉〒541-0053 大阪市中央区本町4-4-17アート本町ビルディングTEL06-6472-0123(代)
事業主(売主)株式会社長谷工コーポレーション 〈国土交通大臣(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〉〒105-8507 東京都港区芝2-32-1 TEL.06-6203-3288
販売提携(代理)株式会社長谷工アーベスト 〈国土交通大臣(10)第3175号 、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〉〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階TEL.06-6203-3600
販売提携(代理)株式会社アイ・フラッツ 国土交通大臣(2)第8114号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階TEL.06-6233-7717
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工株式会社長谷工コーポレーション
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
■販売概要【第一期一次】
販売戸数9戸
販売価格(税込)2,290万円~4,370万円
間取り1LDK+S(納戸)~4LDK
住居専有面積64.90m²~87.88m²
バルコニー面積11.00m²~27.88m²
アルコーブ面積2.10m²~3.91m²
サービスバルコニー面積1.56m²・10.22m²
テラス面積15.29m²・30.16m²
専用庭面積5.18m²・6.10m²(月額使用料:160円・180円)
管理費(月額)6,100円〜8,260円
修繕積立金(月額)5,840円〜7,910円
エリアマネジメント費(月額)500円
管理準備金(一括)15,000円
修繕積立一時金(一括)389,000円〜527,000円
■販売概要【第一期二次】
販売戸数41戸
販売価格(税込)2,490万円~4,250万円
最多販売価格帯(税込)3,200万円台(11戸)
間取り1LDK+S(納戸)~4LDK
住居専有面積64.90m²~80.95m²
バルコニー面積11.00m²~23.40m²
アルコーブ面積2.10m²~3.91m²
サービスバルコニー面積4.00m²
テラス面積14.18m²〜14.92m²
専用庭面積4.84m²〜6.10m²(月額使用料:150円〜180円)
管理費(月額)6,100円〜7,610円
修繕積立金(月額)5,840円〜7,290円
エリアマネジメント費(月額)500円
管理準備金(一括)15,000円
修繕積立一時金(一括)389,000円〜486,000円
■第一期一次・二次登録申込受付スケジュール
登録受付期間2018年11月10日(土)10:00〜11月18日(日)
※受付時間は各日10:00〜18:00(但し、最終日11月18日(日)は14:00まで)
抽選日2018年11月18日(日)は14:30より
登録申込受付場所「ハマ・コラボシティ」マンションギャラリー

※未登録住戸につきましては2018年11月18日(日)15:00〜先着順申込受付とさせていただきます。売約済の際はご容赦ください。※申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)2016年分、2017年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

情報更新日2018年11月9日
次回更新予定日2018年11月22日
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